15 juin 2026 à 06:41
Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Bourganeuf (23400)
Charmante maison T4 à BOURGANEUF !
99 973,00 €1 428,00 € / m²
À propos
Située au coeur d'une belle commune, cette charmante maison de type T4 saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes.D'une surface totale de 210 m², elle se développe sur trois niveaux de 70 m² chacun :Un sous-sol complet comprenant un espace garage, une cave idéale pour le stockage Un niveau principal, avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux, ainsi que trois chambres Un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...).Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 000 m².Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel.Des travaux de finition sont cependant à prévoir. À visiter sans tarder !Prix très intéréssant ! Le prix de vente s'élève à 99 973,50 € FAI. dont 8 673,50 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit 9,6% du prix net vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4548/PR87 Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 4548 #657
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Pour toute question, vous pouvez contacter ropert immo (87000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
4000 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
540 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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