15 avril 2026 à 19:49
Magasin à vendre - 2 pièces - 30m2 - Nice (06000)
Commerce
160 000,00 €5 333,00 € / m²
À propos
Commerce EXCLUSIVITE : NICE CENTRE, COEUR LIBERATION, à proximité immédiate du tramway, dans sa partie la plus commerçante et attractive, MURS COMMERCIAUX en excellent état d'un LOCAL d'environ 30m² à vendre. Emplacement recherché dans un secteur dynamique pour ce local se composant d'une boutique fonctionnelle et modulable avec placard (28,55m²) offrant de nombreuses possibilités et agencements, en arrière boutique se trouve un wc avec point d'eau (1,71m²). Belle vitrine (2,50 x 2,60m) offrant une bonne visibilité sur une rue piétonne. Vendu libre de toute occupation et loué actuellement 1.068 euros / mois (congé du locataire avec départ au 19/09/2026). Proximité immédiate tramway et bus, Jean Médecin à 5mns, autoroute accessible en 10mns. Idéal toutes activités commerciales (sauf restauration), professions libérales et de services ou investisseurs. - Nombre de lots de copropriété : N.C. - Dernier décompte annuel de charges (2024) : 1.232,01 euros soit 102,66 euros / mois (tout collectif). - DPE : D (156 Kwh/m²/an) - GES : D (32 kg.co2/m²/an). #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
30 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
156 kWh/m².an
|32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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