Magasin à vendre - 13 pièces - Beaumetz-Lès-Aire (62960)

Commerce 13 pièces

457 000,00 €

À propos

Ensemble Immobilier & Commerce - Forte RentabilitéSaisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d'exploitants ou investisseur.1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)Flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées :Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.Bar (Licence IV) + Restauration (80 couverts total).Station-service 24h/24 et gaz.2. L'IMMOBILIER (Double potentiel)Appartement T3 spacieux au 1er étage.Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti).Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro).3. LES PLUSGrande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance.Rentabilité immédiate et rendement brut élevé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 000 € HT + 4 570 € TVA, soit 461 570 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 434 150 € HT + 0 € TVA, soit 434 150 € TTCHonoraires d'agence : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 #657

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