Bureaux à vendre - 2 pièces - 170m2 - Paris 1e (75001)

Commerce 2 pièces 170 m²

2 475 000,00 €14 559,00 € / m²

À propos

Bar de nuit musical, muni d'une terrasse permanente de grande capacité, idéalement situé à l'hyper-centre de Paris. Lieu emblématique de la vie nocturne parisienne, à l'emplacement stratégique, à la clientèle fidèle et à la réputation hautement festive ! Emplacement n°1 Terrasse permanente de 50 m² Clientèle touristique le jour et festive la nuit 2 niveaux exploitables, avec fumoir : activité mixte bar / clubbing Etablissement Licence 4, classé en types N et P par la Préfecture Grande amplitude horaire, jusqu'à 5h du matin (rare au centre de Paris) Programmation régulière : soirées à thème, DJs, animations, privatisations Concept clé-en-main : forte réputation sur les réseaux sociaux, entre autres CA : 1,9 M¤ 50% en cocktails 1500 fûts de bière /an Loyer : 5390 € HT /mois Charges : 335 € HT /mois Bail en cours de renouvellement Personnel à reprendre : 20 Equipe au complet : administration, sécurité, animation, bar, service, plonge, vestiaire, ménage, etc Une belle affaire, prête-à-l'emploi, et à la forte rentabilité Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 475 000 € HT + 34 501,5 € TVA, soit 2 509 501,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 302 492,5 € HT + 0 € TVA, soit 2 302 492,5 € TTC Honoraires d'agence : 172 507,5 € HT + 34 501,5 € TVA, soit 207 009 € TTC (8.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 #657

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