Magasin à vendre - 2 pièces - 32m2 - La Londe-Les-Maures (83250)

Commerce 2 pièces 32 m²

125 000,00 €3 906,00 € / m²

À propos

Anna PONS Capifrance; En exclusivité je vous propose ce local / bureau à la vente à la Londe les Maures. Situé à La Londe-les-Maures, au sein de la résidence EUREVA, au 649 Avenue de la Baie des Îles, face à la plage. Ce local commercial bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des axes de circulation et d'un ensemble immobilier structuré. 👉 Vente des murs 👉 Sans droit au bail ni valorisation de fonds de commerce Description du bien En rez-de-chaussée, ce bien se compose de : Lot n°219 : une salle de conférence Lot n°218 : un espace sanitaires (W.C.) Avec les 60 / 10 000èmes des parties communes générales Superficie : Surface Loi Carrez : 32,09 m² Annexe (sanitaires) : 5 m² Destination : Les locaux peuvent être affectés à : professions libérales activités commerciales Sous réserve que les activités ne soient ni bruyantes, ni dangereuses, ni générant de nuisances. Caractéristiques de la copropriété: Résidence construite en 1987, comprenant : 47 logements 124 parkings Espaces verts Piscine Gardien Digicode / portail automatique 👉 Environnement entretenu et organisé Atouts du bien : Situation en rez-de-chaussée un front de linéaire important et dans la zone de passage, vous garantit une belle visibilité. Stationnement gratuit à proximité. Configuration fonctionnelle Idéal pour : cabinet (médical, paramédical...) bureau professionnel activité de formation / réunion Copropriété avec prestations (piscine, espaces verts) mon avis: 👉 Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre agréable à La Londe-les-Maures. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.950178 #657