Magasin à vendre - 3 pièces - 1675m2 - Lacrouzette (81210)

Commerce 3 pièces 1675 m²

936 000,00 €559,00 € / m²

À propos

À 20 km de Castres, au coeur du Sidobre, sur la commune de Lacrouzette, je vous présente cet ensemble immobilier professionnel offrant des prestations rares et de très belles capacités d'exploitation.Implanté sur un terrain de 8 861 m², il se compose d'un entrepôt de 1 500 m², construit en 1999, en excellent état, ainsi que de 175 m² de bureaux fonctionnels et parfaitement entretenus, permettant d'accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.Pont roulant intérieur bipoutre portée : 23,5 m / hauteur crochet : 6,45 m / capacité : 6,3 tonnesLe terrain bénéficie d'un aménagement spécifique, comprenant une plateforme conçue pour accueillir un portique ( 25 T) idéale pour la manutention de charges lourdes, le stockage de matériaux ou toute activité nécessitant une logistique extérieure structurée.Bâtiments en très bon état, immédiatement exploitables. Site offrant une manoeuvrabilité optimale et un fort potentiel d'aménagement. Accessibilité et environnement propice aux activités industrielles.Un ensemble professionnel rare sur le marché, polyvalent, prêt à accueillir une activité nécessitant de grands volumes et des moyens de levage. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 975 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence : 936 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ** ** ** ** ** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 936 000 €. (gedeon_26118_32314550) Voir plus #657

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