Magasin à vendre - 4 pièces - 150m2 - Saint-Memmie (51470)

Commerce 4 pièces 150 m²

À propos

💼 À LOUER - Local professionnel lumineux de 150 m² + parking - Zone d'activités de Saint-Memmie (51) 📍 Dans la zone d'activités de Saint-Memmie, à proximité immédiate de Châlons et de l'autoroute A26, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement dynamique, facile d'accès et facile pour staionné. 🧭 D'une superficie d'environ 150 m², il offre une configuration fonctionnelle et modulable : une entrée / accueil de 18 m², deux bureaux de 16 m² et 22m2 environ, deux grandes pièces de 30 m² et 41 m² en enfilades à aménager , idéales pour un open space, une salle de réunion ou un showroom, un WC aux normes PMR, une réserve de 38 m² avec accès extérieur indépendant — parfait pour du stockage ou un petit atelier. Les + : ✅ Accès PMR ✅ 6 places de parking privatives ✅ Bornes électriques sur place ✅ Zone active, facile d'accès et bien desservie 👉 Convient parfaitement pour : bureaux d'entreprise ou professions libérales, cabinet médical ou paramédical, showroom, agence commerciale, centre de formation, ou activité artisanale légère ou de services. 💰 Loyer : 1 800 € HT/ mois ⚙️ Taxes foncières mensualisées : 167 €/mois 💰2 Mois de dépôt de garantie Bail rédigé par notaire, frais à charge du locataire Un local lumineux, modulable et bien placé, idéal pour implanter votre activité dans un secteur professionnel attractif de Saint-Memmie. 📞 À visiter sans tarder ! N'hesitez pas à me contacter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6400,00€. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925300