Magasin à vendre - 5 pièces - 1460m2 - Tourouvre Au Perche (61190)

Commerce 5 pièces 1460 m²

353 334,00 €242,00 € / m²

À propos

Ce bâtiment est situé à RANDONNAI 61, commune de TOUROUVRE AU PERCHE.Sur un terrain de 5500 m² environ, il dispose d'un excellent accès poids-lourds, de plusieurs portes de déchargement et d'un parking personnel. D'une superficie de 1500 m², compartimenté, plusieurs portes en permettent de nombreux accès. Il n'est pas isolé, ni situé en zone industrielle.Il est construit de plain pied, en bardage double peau, toiture avec plafond suspendu bas, isolé.Il dispose de plusieurs locaux ayant fonction actuellement d'accueil, bureaux, sanitaires, salle de repos.En très bon état général, il permettra d'accueillir votre activité sans travaux lourds, pour un usage polyvalent.Sa localisation géographique, à 5 kms de la RN 12 (Axe PARIS / BRETAGNE), entre L'AIGLE et MORTAGNE AU PERCHE, permet de de rayonner sur le grand ouest (NORMANDIE / BRETAGNE / PAYS DE LOIRE / CENTRE VAL DE LOIRE), tout en étant à 1h30 de PARIS. Un autre atout non négligeable est le montant de la taxe foncière de 2100€ en 2025. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 370 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence : 353 333,33 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ** ** ** ** ** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 353 334 €. (gedeon_26118_32347944) Voir plus #657

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