Maison à vendre - 11 pièces - 301m2 - Saint-Michel-Escalus (40550)

Corps de ferme 11 pièces 301 m²

950 000,00 €3 156,00 € / m²

À propos

Datant de 1847, cette authentique propriété de caractère est implantée sur un terrain arboré de 8 457 m², entouré de pins et à l'abri des regards. Elle développe environ 301 m² habitables répartis entre une maison principale de 190 m², une dépendance T3 de 72 m² et une dépendance T1 de 39 m². La maison principale a été rénovée dans le respect de son authenticité et conserve de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent tout son charme : cheminée landaise agrémentée d'un poêle à bois, colombages conservés, poutres apparentes et volumes généreux. Elle se compose de trois espaces de vie distincts comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et un second salon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une aménagée en dressing avec salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'une chambre, d'un salon privatif, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La dépendance de type T3 comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La dépendance de type T1 propose une grande chambre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un espace détente couvert avec jacuzzi trois places complète les prestations. Un garage fermé de 57 m² permettant d'accueillir trois véhicules, un second garage de 31 m² avec bûcher ainsi qu'un vaste terrain préservé viennent parfaire l'ensemble. Anciennement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale ou secondaire, activité d'accueil touristique, regroupement familial ou projet locatif. Une propriété rare alliant authenticité, confort et potentiel à proximité de Léon, de Castets et du littoral landais. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : ** ** ** ** ** ou Sophie MENAUTHON Tél : ** ** ** ** ** EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928556) Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 905 000 € AGENT COMMERCIAL #657

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