Maison à vendre - 9 pièces - 260m2 - Navarrenx (64190)

Demeure de caractère 260 m² - 4 800 m² terrain - Vue Pyrénées - 5 min Navarrenx

500 000,00 €1 923,00 € / m²

À propos

Élégance intemporelle et potentiel rare À seulement 5 minutes de la cité bastionnée de Navarrenx, au coeur du Béarn des Gaves, je vous propose cette majestueuse maison de maître datant de 1909 qui conjugue charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné avec un remarquable double perron en pierre de Bidache, sublimé par une élégante balustrade en fer forgé, témoignant du raffinement architectural de l'époque. Déployée sur trois niveaux, la demeure offre de généreux volumes : un double séjour lumineux d'environ 40 m², un salon indépendant, ainsi que six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Une salle de bain et quelques travaux de rafraichissement restent à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Les dépendances et espaces complémentaires renforcent encore son potentiel : un grenier aménageable, une cave d'environ 50 m² et une toiture en ardoises préservant l'authenticité de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et paisible, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences exotiques, invite à la promenade et à la détente. Le terrain, piscinable, laisse imaginer un espace de vie extérieur d'exception. Une grange indépendante, en parfait état, développe environ 140 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier, une activité artistique, un projet touristique ou un aménagement complémentaire. La proximité de la route départementale constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, un cabinet privé ou un projet culturel, tout en conservant un cadre de vie unique et inspirant. Un lieu singulier, entre authenticité, panorama et potentiel, pour concrétiser un projet de vie hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 606915 ) #657