26 avril 2026 à 16:04
Appartement à vendre - 5 pièces - 114m2 - Floirac (33270)
Duplex 5 pièces 114 m²
413 000,00 €3 623,00 € / m²
À propos
FLOIRAC centre - Cet appartement T5 en duplex se compose d'une belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte le tout donnant sur une belle terrasse de 16m2 exposé Sud ouest. Sur le meme niveau il dispose d'une belle suite parentale composé d'un dressing et d'une salle de bain. A l'étage, 2 belles chambre supplémentaires ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bain. Résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports.Place de parking en sous-sol Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l'Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié ! Prix diminué grâce à la TVA réduite à 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES OFFERT. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au ** ** ** ** ** agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
114 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
55 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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