16 avril 2026 à 20:02
Maison à vendre - 5 pièces - 180m2 - Rayol-Canadel-Sur... (83820)
Élégance et nature : maison avec piscine et panorama sur les collines
995 000,00 €5 528,00 € / m²
À propos
Implantée sur un terrain de 2 900 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi et pool house, le tout dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Située à seulement dix minutes des plages de Pramousquier et du Canadel, cette maison récente d'environ 115 m² construite en 2001, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. En demi-palier, l'espace nuit propose quatre chambres et une salle de bains fonctionnelle comprenant baignoire, douche et WC. Un grand garage de 60 m², avec accès direct depuis la maison, pouvant être aménagé en studio complète ce bien. Enfin, elle offre un beau potentiel d'extension avec la possibilité de construire une dépendance d'environ 100 m², dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
180 m2
- Terrain
2900 m2
- Année de construction
2001
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
185 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)