11 avril 2026 à 03:41
Maison à vendre - 3 pièces - 60m2 - Laneuville-Sur-Meuse (55700)
En exclusivité, Proche Belgique et Luxembourg. Maison à rénover 60 m² - Laneuville-sur-Meuse - Idéal investisseur ou résidence secondaire
23 800,00 €397,00 € / m²
À propos
Située au coeur du village, cette maison à rénover est idéale pour un projet locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Description du bien Surface habitable : 60 m² Terrain 34 m² Rez-de-chaussée : • Entrée : 1 m² • Cuisine intégrée avec poêle à bois : 23,50 m² 1er étage : • Palier (bureau ou chambre d'appoint) : 13,15 m² • Chambre : 1... Voir plus En exclusivité, Proche Belgique et Luxembourg. Maison à rénover 60 m² - Laneuville-sur-Meuse - Idéal investisseur ou résidence secondaire Située au coeur du village, cette maison à rénover est idéale pour un projet locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Description du bien Surface habitable : 60 m² Terrain 34 m² Rez-de-chaussée : • Entrée : 1 m² • Cuisine intégrée avec poêle à bois : 23,50 m² 1er étage : • Palier (bureau ou chambre d'appoint) : 13,15 m² • Chambre : 10,25 m² • Salle de douche : 2,05 m² 2ème étage : • Chambre mansardée : 11,85 m² • Velux neuf Extérieurs • Terrain non attenant de 34 m² à 10 mètres, Idéal pour un espace détente, jardin ou potager Caractéristiques techniques • Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques • Assainissement : tout-à-l'égout • Menuiseries : bois double vitrage (à remplacer) • Fibre optique installée ✔️ • Travaux à prévoir → fort potentiel de valorisation Idéal pour : ✔️ Investisseur (location annuelle ou saisonnière) ✔️ Résidence secondaire ✔️ Pied-à-terre ✔️ Premier achat avec travaux Localisation stratégique Commune située dans le département de la Meuse, en région Grand Est À proximité : • Proche de la frontière avec la Belgique • Proche de Stenay, agréable petite ville avec toutes commodités. Situation idéale pour : • Travailleurs frontaliers • Investissement locatif ciblé • Résidence secondaire • Secteur calme, proche nature, randonnées, pêche 📞 À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 604249 ) Voir moins #657
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- Type de bien
Maison
- Superficie
60 m2
- Terrain
34 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
292 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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