23 avril 2026 à 19:11
Magasin à vendre - 465m2 - Beaucouzé (49070)
Entrepôts et Bureaux
869 000,00 €1 869,00 € / m²
À propos
Idéal pour une pme ou une entreprise de services, ce local développe une surface totale de 447 m², pensée pour concilier efficacité opérationnelle et qualité des espaces de travail. Le rez-de-chaussée propose un espace de stockage de 227 m², bénéficiant d'un accès indépendant, facilitant les opérations de réception / expédition. 2 wc, aménagement très facile en bureaux si nécessaire. À l'étage, 200 m² de bureaux lumineux offrent un cadre de travail structuré et agréable : open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, wc. L'ensemble est prolongé par une terrasse privative, apportant un réel confort au quotidien. Stationnement & équipements : 10 places de stationnement extérieures privatives fibre optique climatisation par pompe à chaleur air / air (1 er étage) menuiseries aluminium double vitrage terrasse un lieu où votre activité peut respirer, s'organiser et grandir sereinement. Bail précaire en cours jusqu'au 15 / 04 / 2027 sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901051603). Agent commercial rsac angers 490 231 743 - honoraires : 4,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 830 000 € / . #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
465 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
116 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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