Magasin à vendre - 5 pièces - 120m2 - Bressuire (79300)

Fonds de commerce 5 pièces 120 m²

154 000,00 €1 283,00 € / m²

À propos

Situé en zone rurale, au coeur d'un environnement touristique et de loisirs, ce restaurant de type crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, lui assurant une excellente visibilité et un flux régulier. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse et bien agencée ainsi que d'une très grande terrasse, véritable atout en période estivale permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité. La présence d'un bar avec Licence IV offre un levier de rentabilité supplémentaire. Le local dispose d'un étage complet avec sanitaire à disposition du locataire. Le chiffre d'affaires réalisé s'élève à environ 180 000 € HT pour une première année d'exploitation non complète, ce qui témoigne d'un bon démarrage. Le chiffre d'affaires retraité est estimé à environ 248 000 € HT sur une année pleine, laissant entrevoir un potentiel de développement réel. La commune bénéficie d'une politique active de développement et d'attractivité, renforçant encore l'intérêt de cet emplacement. Il s'agit d'une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de croissance. Dossier complet sur demande. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950390 #657