Magasin à vendre - 5 pièces - 411m2 - Bressuire (79300)

Fonds de commerce 5 pièces 411 m²

394 200,00 €959,00 € / m²

À propos

Crêperie & Restaurant Bistronomique — Affaire de direction — Rentabilité prouvée, Cession 100% des parts sociales possibles La cession porte sur les deux fonds de commerce d'une SAS exploitant deux restaurants complémentaires en Nord Deux-Sèvres. Pour un acquéreur souhaitant optimiser ses frais d'acquisition, la de 100% des parts sociales de la société est possible, permettant dans ce cas d'entrer directement dans une structure saine et rentable. DEUX CONCEPTS, UNE SEULE STRUCTURE Une crêperie bien implantée sur un axe touristique passant, avec une salle chaleureuse, une grande terrasse qui fait toute la différence en saison, une Licence IV et un appartement à l'étage. Et un restaurant bistronomique au cadre véritablement remarquable, avec une vue imprenable sur un site touristique d'exception, une grande salle élégante, une terrasse généreuse et un potentiel événementiel et privatisation encore peu exploité. Les deux établissements partagent la même organisation, les mêmes approvisionnements, ce qui génère des synergies opérationnelles concrètes et une structure de coûts optimisée. Le matériel professionnel est en excellent état dans les deux établissements, aucun investissement à prévoir pour le repreneur dans l'immédiat. UNE RENTABILITÉ SOLIDE, ET UNE RÉSERVE DE CROISSANCE RÉELLE Point important : l'exercice 2025 ne couvre pas une année complète d'exploitation pour un des deux établissements, ce qui signifie que les chiffres présentés sous-estiment le potentiel réel de la structure sur une année pleine. Le chiffre d'affaires consolidé atteint 661 875 € en progression de 5% sur l'exercice précédent, avec un excédent brut d'exploitation de 128 337 € représentant près de 20% du chiffre d'affaires: un niveau de rentabilité opérationnelle remarquable dans le secteur. Le résultat net ressort à 107 535 € pour une SAS. Comptes établis et attestés sans réserve par un cabinet d'expertise comptable. Équipe en place et opérationnelle, permettant une reprise sereine et une exploitation immédiate en affaire de direction. Cession globale des deux fonds de commerce ou reprise de la société avec 100% de sparts sociales. Une opportunité rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Accompagnement sur mesure. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951208 #657