Maison à vendre - 4 pièces - 71m2 - Le Luc (83340)

Fun et coup de coeur direct

138 000,00 €1 944,00 € / m²

À propos

Le Luc-en-Provence (83) Dans un environnement rural préservé, au coeur d'un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette villa de plain-pied développe une surface habitable d'environ 90 m² et s'inscrit sur une parcelle généreuse d'environ 2 500 m², entièrement close et aménagée. L'habitation propose une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée. Elle se compose d'une entrée permettant une réelle transition entre l'extérieur et les espaces de vie, d'une cuisine indépendante offrant un espace de préparation distinct, ainsi que d'un séjour lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, chacune disposant de rangements intégrés de grande capacité, optimisant ainsi l'organisation intérieure. Une salle de bain équipée d'une douche vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux exigences de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par la qualité de ses aménagements et ses multiples annexes. Le terrain, plat et entièrement clôturé, bénéficie d'un double accès, facilitant les circulations et les stationnements. Une terrasse couverte, spacieuse et abritée, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La présence d'un forage constitue un atout notable pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Un patio complète les espaces de détente, tandis que les dépendances offrent un potentiel d'usage varié : garage, carport, atelier, buanderie ainsi qu'un abri à bois. Un espace dédié aux loisirs, incluant un terrain de pétanque, vient renforcer le caractère convivial de la propriété. Une piscine hors sol est également présente, permettant de profiter des périodes estivales dans un cadre agréable. Le terrain offre encore des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins et projets des futurs acquéreurs, qu'il s'agisse d'un espace paysager, d'un potager ou d'équipements de loisirs supplémentaires. La localisation en campagne garantit un cadre de vie paisible, sans nuisances significatives, tout en restant à une distance raisonnable des commodités du centre du Luc-en-Provence et des axes principaux. Ce bien présente un équilibre intéressant entre confort de vie, volumes extérieurs et potentiel d'évolution, dans un environnement naturel recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, il convient de prendre contact avec notre agence. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »