Immeuble à vendre - 33 pièces - 540m2 - Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Immeuble de rapport 33 pièces 540 m²

2 000 000,00 €3 704,00 € / m²

À propos

Caractéristiques du bien Immeuble de rapport des années 1930 élevé sur 5 étages, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de valorisation patrimoniale. L'immeuble développe environ 540 m² de surface habitable sur un terrain de 390 m². Il se compose de 33 pièces au total dont 19 chambres, réparties en plusieurs appartements. Les logements vont du studio d'environ 15 m² jusqu'à des appartements d'environ 50 m², permettant une diversité de typologies et de locations. Le bâtiment présente le charme de l'ancien avec une architecture typique des années 30 et des volumes intéressants. Des travaux sont à prévoir selon les projets, offrant de belles perspectives d'optimisation et de valorisation. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : entre E et G selon les logements. Bien idéal pour investisseurs ou projet de rénovation patrimoniale. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »