25 juin 2026 à 03:53
Immeuble à vendre - 311m2 - Drancy (93700)
IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT
1 260 000,00 €4 051,00 € / m²
À propos
Immeuble de rapport à Drancy Opportunité d'investissement INVEST IMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport situé dans un secteur recherché, offrant un équilibre intéressant entre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Composition de l'ensemble : 4 appartements de type F3 actuellement vacants 1 appartement de type F2 déjà loué 1 local commercial loué 12 boxes/garages, tous occupés Atouts de l'investissement : Revenus locatifs existants assurant une base de rentabilité Possibilité d'optimiser les loyers sur les logements libres Idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine ou viser un rendement attractif Situation géographique : Implanté dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, garantissant une forte demande locative. Prix de vente : 1 260 000 € Un dossier détaillé (revenus locatifs, charges, fiscalité, étude de rentabilité) est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
311 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
319 kWh/m².an
|70 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
70 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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