Immeuble à vendre - 21 pièces - 898m2 - Marseille 1e (13001)

Immeuble haussmannien d'angle - 898 m² - 21 pièces - Marseille 1er - Fort potentiel

2 100 000,00 €2 339,00 € / m²

À propos

Opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur de Marseille 1er. Remarquable immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille, offrant une surface totale de 898 m² répartis sur 6 niveaux (RDC + 5 étages) pour 21 pièces. Construit à la fin du XIXe siècle, cet immeuble de caractère bénéficie d'une architecture soignée : balcons en fer forgé ouvragé, éléments sculptés en façade, cheminées en marbre, volumes généreux et hauteurs sous plafond typiques de l'époque haussmannienne. Idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien est proposé à la vente en vue d'une réhabilitation complète : transformation en immeuble résidentiel haut de gamme ou en résidence de tourisme / coliving selon projet acquéreur. Points forts : Immeuble entier vendu en bloc Structure solide - pierre de taille Double exposition grâce à la position d'angle Fort potentiel locatif - centre Marseille Eligible dispositifs fiscaux (Déficit Foncier, Malraux selon secteur) #657

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