Locaux à vendre - 333m2 - Bergerac (24100)

INVESTISSEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL Bergerac

742 000,00 €2 228,00 € / m²

À propos

À vendre proximité tous commerces et services, transports en communs superficie local commercial : 333 m² environ très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes absence de copropriété prix de vente net vendeur : 700 000 eur bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : durée : (10 ans) du 01 / 02 / 2023 au 31 / 01 / 2033 loyer annuel : 54 630 eur non assujetti à tva dépôt de garantie : 8 400 eur provision pour charges annuelle : 3 000 eur taxes foncières : 9 227 eur (base 2024) honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% ht du prix de vente net vendeur soit 35 000 eur ht (42 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1. #657

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