Maison à vendre - 8 pièces - 184m2 - Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN - Propriété de charme face à l'océan, sur la Côte Sauvage

1 600 000,00 €8 696,00 € / m²

À propos

Laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette élégante maison des années 50, idéalement située face à l'océan Atlantique, sur la mythique Côte Sauvage du Pouliguen. Une vue panoramique à couper le souffle, un cadre naturel préservé, et un accès direct aux sentiers côtiers font de cette propriété un bien d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon baigné de lumière offrent un premier espace de vie chaleureux et authentique. A l'étage, le spectacle continue. Un vaste salon surplombe l'océan et s'ouvre sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la lumière marine tout au long de la journée. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Une cuisine complémentaire et des toilettes viennent parfaire cet étage pensé pour la convivialité. Un garage complète ce bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien et potentiel de transformation. L'ensemble est tourné vers la mer, comme suspendu entre ciel et eau. Un lieu de vie exceptionnel, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l'Atlantique à la recherche d'un bien singulier et profondément inspirant. Performance énergétique E ( 282) - GES E (61) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250 euros et 4440 euros. Contact : Caroline Kerfriden Tél : ** ** ** ** ** mail : (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »