13 juin 2026 à 10:44
Locaux à vendre - 5 pièces - 94m2 - Amiens (80000)
Local 5 pièces 94 m²
190 000,00 €2 021,00 € / m²
À propos
NOXO IMMOBILIER d'entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé dans le bas d'Henriville. Au sein d'une petite copropriété calme avec ascenseur et gérée par un syndic professionnel. -Un local professionnel de 93,47m2 -Local ERP et PMR situé au rez-de-chaussée. -Parking privé et cave de 10m2 -Idéal pour professions médicales et libérales. Le local se compose : - 2 grands bureaux avec placard de rangement et point d'eau entre 19 et 21m2 - 1 bureau de 11m2 - Une salle d'attente de 15m2 - Accueil client / Entrée - Chauffage électrique / double vitrage / climatisation / VMC /fibre optique Informations financières : -Potentiel locatif : 1350€ HT/HC/an -Taxe foncière 2800€/an -Charge de copropriété : provision de 2800€/an -Pas de gros travaux au sein de la résidence -Prix de vente hors droit et frais : 190 000€ -Honoraire d'agence charge acquéreur : 12 500€ HT Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au ** ** ** ** ** Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
94 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
139 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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