10 juin 2026 à 10:01
Locaux à vendre - 65m2 - Fronton (31620)
Local 65 m²
137 900,00 €2 122,00 € / m²
À propos
Idéalement situé au centre de Fronton, ce local commercial de 65m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un ou des professionnel souhaitant s'installer. Autoroute Eurocentre et gare de Castelnau d'Estretefonds à 10 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 30 minutes. Configuration idéale et modulable : 2 bureaux indépendants (17.5m² et 20m²) 1 salle d'attente 1 coin cuisine Des sanitaires À l'extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement communes, facilitant l'accès pour votre clientèle. Double potentiel : ?? Investisseur : possibilité de louer chaque bureau pour une rentabilité attractive ?? Professionnel : parfait pour activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire Les + : Emplacement central recherché Parking commun + accès PMR Local fonctionnel, prêt à exploiter Climatisation réversible Un bien idéal pour allier emplacement + rentabilité ? À visiter sans tarder ! Consultante : Coralie Poumarat Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie POUMARAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 322 352 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter coralie poumarat - ogp immobilier (31620)
- Type de bien
Locaux
- Superficie
65 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
141 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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coralie poumarat - ogp immobilier (31620)
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