Bureaux à vendre - 3 pièces - 80m2 - La Chapelle Saint... (45380)

Local commercial

54 000,00 €675,00 € / m²

À propos

PAS DE PORTE - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN 80 m² | Angle de rue | Équipé Pizzeria | Tout commerce L'ESSENTIEL EN UN COUP D'ŒIL La Chapelle-Saint-Mesmin - Angle de rue passante 80 m² en rez-de-chaussée Ex-restaurant - Équipement pizzeria complet Possibilité tout commerce Charges : ± 1 450 €/an (foncier et assurance communs) DESCRIPTION Local commercial d'angle sur rue très passante, proche centre-ville et commerces. Agencement : Entrée avec sas, Salle principale 45 m², Comptoir/bar, Arrière-cuisine avec plonge et zone chaude, Salle de préparation et zone froide, Équipements inclus : Hotte aspirante Ø 400 mm aux normes Électricité triphasée (compteur individuel), Eau (compteur défalquant), Installation pizzeria complète, Prêt à exploiter CHARGES & INFOS Charges annuelles : Fonciers : 1 200 € env., Assurance : 250 € env., Eau : selon consommation Diagnostics (02/03/2020) : DPE : D | GES : E Configuration : RDC sans étage au-dessus (partie) - Idéal extraction ATOUTS Emplacement premium - Angle 2 façades Forte visibilité - Rue passante Proche centre-ville Entièrement équipé - Installation immédiate Tout commerce accepté Charges maîtrisées IDÉAL POUR : Pizzeria / Restaurant, Restauration rapide, Traiteur, Commerce alimentaire, Tout type de commerce (sous réserve) CONTACT : Visite sur RDV, Dossier complet disponible Pas de porte situé en angle de rue - Ne tardez pas ! Joël GAYOLA - Tél : ** ** ** ** ** - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5835. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.