Locaux à vendre - 14 pièces - 480m2 - Arles (13200)

Local commercial 14 pièces 480 m²

1 200 000,00 €2 500,00 € / m²

À propos

13200 ARLES - IMMEUBLE /LOCAL PROFESSIONNEL - 480 M² - TROIS LOCAUX - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT - PÔLE SANTÉ, MÉDICAL, BIEN-ÊTRE, FORMATION, PROFESSIONS LIBÉRALES - PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un ensemble immobilier professionnel rare idéalement situé sur un axe majeur d'Arles, au coeur d'un environnement dédié à la santé et aux professions libérales. Développant près de 480 m² sur 2 niveaux, cet immeuble aux normes ERP est actuellement organisé en trois locaux indépendants. Deux sont loués à des professionnels de santé et un troisième espace de 350 m² reste disponible, offrant un potentiel immédiat de développement ou de revenus complémentaires. Le bâtiment comprend notamment de nombreux cabinets de consultation, bureaux, salles de soins, espaces d'accueil et d'attente, salle de rééducation, locaux de stockage, cuisine, sanitaires PMR. Sa configuration et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets : • Maison de santé ou cabinet médical pluridisciplinaire • Centre paramédical (kinésithérapie, ergothérapie, orthophonie, psychologie, etc.) • Centre de rééducation ou de remise en forme • Pôle dédié au bien-être et aux thérapies complémentaires (ostéopathie, sophrologie, diététique, coaching, yoga, pilates...) • Centre de formation ou organisme de formation professionnelle • Regroupement de professions libérales • Bureaux professionnels ou siège d'entreprise • Centre de coworking • Investissement locatif professionnel avec potentiel de valorisation Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès adapté aux ambulances et brancards, de 4 places de stationnement privatives et d'un environnement particulièrement recherché regroupant de nombreuses activités médicales et de santé. DPE B, emplacement stratégique, modularité des espaces et potentiel d'évolution font de cet ensemble, une opportunité rare sur le marché professionnel arlésien. Investisseurs, professionnels de santé ou bien-être, groupes médicaux ou entreprises en recherche de visibilité : contactez-moi pour étudier le potentiel de ce bien unique. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone ** ** ** ** **, par mail [email protected] Prix de vente : 1 200 000 euros (honoraires charges vendeur) #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »