Locaux à vendre - 4 pièces - 190m2 - Sarrola-Carcopino (20167)

Local commercial 4 pièces 190 m²

975 000,00 €5 132,00 € / m²

À propos

A VENDRE EXCLUSIVITE Située au lieu-dit Favagiolo, à quelques minutes seulement de la zone commerciale et d'activités de Baléone, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en plein développement. Implantée sur un terrain constructible et viabilisé de 2 833 m², composé des parcelles C910 et C913, la propriété comprend une maison individuelle d'environ 190 m² offrant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles économiques du Grand Ajaccio. Cette propriété séduira un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un foncier stratégique dans un secteur à fort potentiel. Son emplacement constitue un atout majeur : entourée de zones d'activités, de commerces et de services, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant d'envisager différentes perspectives de valorisation à moyen et long terme, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Les atouts : Terrain constructible et viabilisé de 2 833 m² Maison individuelle d'environ 190 m² Parcelles bornées Quote-part des voies d'accès incluse Secteur stratégique à proximité immédiate de Baléone Environnement commercial et économique dynamique Accès rapide aux principaux axes routiers Potentiel de valorisation important Opportunité rare sur le secteur Une propriété offrant à la fois la qualité de vie d'une résidence indépendante et le potentiel d'un emplacement stratégique au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Ajaccio. Prix de vente : 959 000 € HAI Dossier complet sur demande. REF AP #657

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