Locaux à vendre - 5 pièces - 477m2 - Saint-Maur-Des-Fo... (94100)

Local commercial 5 pièces 477 m²

700 000,00 €1 468,00 € / m²

À propos

EMPLACEMENT PREMIUM - RENDEMENT 6,43 % À proximité immédiate du secteur du Pont de Créteil, du RER A, des commerces et des futurs aménagements du Grand Paris, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'une salle de sport indépendante bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue. Développant une surface d'environ 530 m², cet actif profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché, offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er décembre 2018 et arrivant à échéance le 30 novembre 2027. Pas de charges de copropriété. Rendement brut : 6,43 %. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »