Magasin à vendre - 280m2 - Soustons (40140)

LOCAL COMMERCIAL à CEDER

1 484 000,00 €5 300,00 € / m²

À propos

A VENDRE MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à SOUSTONS de 280 m2. Très belle affaire sur 1 site exceptionnel longé par 1 piste cyclable et pietonnière .Magnifique Terrasse couverte 80 couverts et terrasse semi-couverte de 30 couverts. Cuisine + coin plonge 40 m2. Dispose d'un étage de 36 m2 avec sanitaires, vestiaire et bureau. Parking gratuit. Aux normes ERP et Handicapés . Licence IV. 4 salariés en CDI : 2 cuisiniers et 2 personnes en salle (39h et 35h) + 4 CDD selon période. Fermé le dimanche soir et lundi et mardi. Eté : Fermé le mardi. 6 semaines de congés annuels . Le loyer annuel est de 42 000€ TTC soit 3500 € TTC mensuel. Le prix de vente est de 1 400 000 € TTC hors frais d'agence .Possibilité d'achat du Fonds seulement pour 750 000 € hors frais d'agence . Les frais d'agence de 84000 € sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www64commerce.com. Loyer annuel : 42000 Euros TTC / an Loyer annuel : 150 Euros TTC / m2 / an Prix de vente : 1484000 Euros TTC F.A.I Loyer de 3500 euros TTC #657

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