Locaux à vendre - 4 pièces - 73m2 - Berck (62600)

Local commercial libre d'activité

222 000,00 €3 041,00 € / m²

À propos

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) ** ** ** ** ** Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer votre activité... ou un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous. À seulement quelques pas de l'esplanade de Berck et très proche de la rue Carnot, ce local commercial, dans une petite copropriété, libre de toute activité offre de nombreuses possibilités : commerce, bureaux, ou même transformation en habitation (selon autorisations). Derrière sa vitrine avec rideau sécurisé, découvrez les 73 m² répartis comme suit : Une boutique de 32 m² lumineuse idéale pour accueillir votre clientèle, Une arrière boutique de 16 m²Un bureau de 7 m² pour travailler en toute tranquillité, Une cuisine aménagée de 10 m², Un grand garage d'environ 45 m², rare sur le secteurUn espace de stockage pratique de 31 m², Une cour agréable de 28 m² Un vrai potentiel à révéler : des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre image et d'en faire un bien unique. Emplacement recherché, proche plage ? parfait pour capter un flux touristique et local. Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Marjorie : ** ** ** ** ** « ». #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »