Locaux à vendre - 356m2 - Longueau (80330)

LONGUEAU - Immeuble commercial 2 cellules environ 356 m2

1 144 000,00 €3 213,00 € / m²

À propos

Situé à longueau, dans un secteur dynamique et facilement accessible, cet immeuble à usage commercial se compose de deux cellules indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour les utilisateurs ou investisseurs. - cellule 1 façade avant : 188 m² - cellule 2 façade arrière : 168 m² location globale : les deux cellules peuvent être louées ensemble à un seul preneur, pour une surface totale d'environ 356 m², au loyer annuel de 65 000 eur ht / hc. Location indépendante par cellule : chaque cellule peut également être louée séparément, offrant ainsi une solution flexible : - cellule façade avant 188 m² : 40 000 eur ht / an hc - cellule façade arrière 168 m² : 30 000 eur ht / an hc loyer annuel total potentiel : 70 000 eur ht / hc une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations complémentaires, contacter hafida essanoussi au ** ** ** ** ** ou par email : ********@*****.**. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »