Maison à vendre - 7 pièces - 140m2 - Les Achards (85150)

Maison

295 000,00 €2 107,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE EFFICITY - SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - LES ESSAIS - MAISON FAMILIALE de 140 M² HAB + T2 INDÉPENDANT de 25 M2 HAB - 4 CHAMBRES - GÉOTHERMIE - TERRAIN 1028 M² - VISITE VIRTUELLE Située dans le hameau des Essais, aux portes des Achards, à moins d'un kilomètre des commerces, cette maison de 1977 aux beaux volumes saura séduire une famille en quête d'espace et de confort, avec un fort potentiel grâce à son logement indépendant. La partie principale, d'environ 140 m² habitables, propose : Une entrée desservant un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour le quotidien. Un espace véranda appréciable en intersaison. Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée SUD, idéale pour les beaux jours, le tout sur une parcelle de 1 028 m². Le bien est édifié sur un sous-sol semi-enterré complet comprenant : Un T2 indépendant de 25 m² (pièce de vie, chambre, salle d'eau) avec accès séparé - parfait pour un projet locatif, accueillir de la famille ou une activité indépendante. Un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie avec de nombreux espaces de rangement. LES PLUS : Chauffage par géothermie (économique et performant) Logement indépendant Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Trudelle Anne-Katy #657