31 mars 2026 à 14:55
Maison à vendre - 10 pièces - 170m2 - Frontignan (34110)
Maison 10 pièces 170 m²
530 000,00 €3 118,00 € / m²
À propos
Maison 2 Appts - -Jardin- A deux pas du Contact visite 7/7j :Véronique LAROUSSE TEL ** ** ** ** ** Gros potentiel ! Maison de plain pied 2 Appartements indépendants ! Locatif très intéressant ! Totalité 168,46 m² sur terrain de 523 m² piscinable. Maison de 107,30 m² composée ... D'une vaste pièce à vivre ...accès Jardin.... Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques - four-hôte-lave vaisselle-frigo américain). 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine. Long couloir bénéficiant de nombreux placards aménagés...très fonctionnel! 1 Salle d'eau récente - 1 wc séparé. Studio de 16 m² avec mezzanine ,cuisine équipée plaque - frigo - salle d'eau wc. Entrée indépendante. F3 de 40,55 m² : Pièce à vivre- cuisine équipée (plaques-hotte -frigo) avec 2 chambres en mezzanine 1 Salle d'eau - 1 wc séparé. Entrée indépendante. Climatisation dans toutes les habitations ! Double vitrage . Le jardin de 523 m² est également pourvu d'une cuisine d'été ....et d'un local vélo. 2 places de parking privées. Le un grand sous/sol de 54 m² sur toute la surface de la maison plus 1 cave de 14 m². Terrain également piscinable. Rapport locatifs des 2 appartements très rentables ! (informations sur demande) A deux pas des commerces et écoles ! Au coeur du Centre ville. 5 mn de la plage - 10 mn Gare de Sète. 30 mn Aéroport de Montpellier . A visiter rapidement ! Contact pour visite 7/7j Véronique Larousse Mandataire indépendante LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL ** ** ** ** ** LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33** ** ** ** **34167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405 Prix : 530 000 € * *Dont Honoraires 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 510 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris) #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
170 m2
- Terrain
523 m2
- Nombre de pièces
10
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
151 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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