Maison à vendre - 11 pièces - 260m2 - Roubaix (59100)

Maison 11 pièces 260 m²

475 000,00 €1 827,00 € / m²

À propos

59100 ROUBAIX - PROCHE PLAINE IMAGE ET METRO "ALSACE" - IDEALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR MAISON BOURGEOISE - RENOVÉE - 9 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - GARAGE - GRANDE CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison pleine de charme et de cachet de 260m2 habitables environ cadastrée sur une parcelle de 410m2. Dès l'entrée, vous serez happé par le charme de cette maison qui est une alliance subtile entre le cachet préservé de l'ancien et la sobre modernité par sa décoration, ses agencements et ses équipements. Traversante, avec ses beaux volumes et baignée de lumière, elle invite au partage ou aux moments en famille. Selon votre projet, elle pourra aussi accueillir une colocation réussie. La maison a été choyée et ses atouts sont nombreux ! Elle se compose de 4 niveaux distribués par un escalier en bois massif : - au RDC : un grand hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'époque offre une double distribution : la première vers un double séjour avec son parquet chevron et ses anciennes cheminées et la seconde vers une salle à manger sous verrière et une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée (avec petite arrière cuisine). Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. - Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres avec parquet massif et placards intégrés, 1 chambre ou bureau passant, 1 grande salle de bain (avec douche, baignoire et double vasque) et des WC (accessibles par la SDB). - Au 2ème étage : 4 chambres - Au 3ème étage : 1 grande chambre et 1 salle d'eau (douche et WC) Pour parfaire le tout, la maison vous permettra de profiter d'un très beau jardin véritable "havre de paix" clos, sans vis à vis et arboré avec 2 terrasses et 1 barbecue en dur. 1 garage intégré et un grand sous-sol (décomposé en 3 parties : cave avec établi, chaufferie, espace stockage) complètent le bien. La maison se situe dans le quartier du Fresnoy, dans une rue tranquille proche du métro "Alsace" et de la Plaine Image. Les commerces, commodités du quotidien et les accès voie rapide sont à quelques minutes et donc très pratiques. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue. Atouts techniques : - DPE D / GES D Maison entretenue et maintenue en excellent état : - Toiture maison et extension refaite entièrement (2020) - Electricité refaite en 2022 - Cuisine entièrement refaite et équipée avec isolation renforcée - Peintures - Menuiseries double vitrage - Chaudière gaz de marque Viesmann (2017) Venez découvrir cette magnifique demeure qui saura vous séduire par tous ses aspects. Elle mérite une visite sans tarder ! Contactez Sylvie LEBLANC - votre consultante immobilier Efficity - au ** ** ** ** ** ou par mail [email protected] #657

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