Maison à vendre - 2 pièces - 30m2 - Saint-Gilles-Croi... (85800)

Maison 2 pièces 30 m²

182 000,00 €6 067,00 € / m²

À propos

MAISON T2 AVEC JARDIN À VENDRE À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - PLAGE À PIED. Située en plein coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port et de l'océan, cette maison T2 de 30 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison se compose de : - Une pièce de vie avec espace cuisine, - Une chambre indépendante, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - Plage accessible à pied, - Port de plaisance, commerces et marchés à proximité immédiate, - Quartier recherché et vivant toute l'année. INFORMATIONS URBANISTIQUES : Le bien est situé en zone UAa (zone urbaine des quais de Vie). TRAVAUX À PRÉVOIR : Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en un véritable cocon ou optimiser sa rentabilité locative. IDÉAL POUR : - Résidence secondaire en bord de mer, - Premier achat immobilier, - Investissement locatif saisonnier ou annuel. DONNEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER : Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Vendée. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.951195 #657