Maison à vendre - 2 pièces - 66m2 - Épuisay (41360)

13 juin 2026 à 19:24

Maison à vendre - 2 pièces - 66m2 - Épuisay (41360)

Maison 2 pièces 66 m²

À propos

Situé à 20mns de Vendôme - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 66.0 m² - CACHET ET CHARME DANS UN CADRE AUTHENTIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, offrant un cadre authentique et préservé. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 66 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son cachet et son charme préservé. ✨ Caractéristiques principales : - Maison de caractère datant d'avant 1850 - Surface habitable de 66 m² sur 2 niveaux - 1 chambre chaleureuse - Combles habitables offrant un bel espace supplémentaire - Terrain spacieux de 1340 m², offrant calme et sérénité 🏡 Intérieur chaleureux : - Cuisine équipée et aménagée - Salon lumineux avec poêle à bois - Chambre et palier - Salle d'eau fonctionnelle 🌳 Extérieurs bucoliques : - Jardin arboré et paysager - Terrasse pour profiter des beaux jours - Dépendance pour du rangement supplémentaire 🔑 Atouts et potentiel : - Cadre préservé et authentique - Isolation extérieur partielle - Possibilité de créer un espace extérieur de détente Cette maison atypique possède un véritable cachet qui saura vous charmer. Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce bien unique. Contactez-moi au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous ses secrets. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique ! #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter tony charneau - efficity (41800)

Type de bien

Maison

Superficie

66 m2

Terrain

1340 m2

Année de construction

1850

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

230 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Épuisay (41360)

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