Maison à vendre - 2 pièces - 75m2 - Allinges (74200)

Maison 2 pièces 75 m²

299 000,00 €3 987,00 € / m²

À propos

PROPRIÉTÉ AU STYLE LOFT,MAISON MITOYENNE, RARE SUR LE MARCHÉ A ALLIGES Idéalement située au coeur d'Allinges, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 75 m² séduit par son architecture de type loft, alliant volumes ouverts, luminosité et lignes contemporaines. Dès les premiers instants, le bien dévoile une atmosphère unique : une sensation d'espace, une lumière naturelle omniprésente et des prestations soigneusement pensées. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau équipée d'un chauffage au sol, une buanderie ainsi qu'un garage fermé, offrant un confort de vie fonctionnel et parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace de vie révèle tout son caractère : un séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine moderne ouverte et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et élégante. L'ensemble se prolonge naturellement vers un extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ☀️ Exposition plein sud - ensoleillement optimal 🏡 Volumes ouverts - esprit loft affirmé 🍽️ Cuisine contemporaine équipée 🛋️ Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois 🛏️ Chambre avec salle d'eau et chauffage au sol 🚗 Garage fermé et buanderie 🌿 Extérieur agréable et sans vis-à-vis UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Transports, écoles et commerces à proximité immédiate. À quelques minutes du lac Léman, 7 minutes de Thonon-les-Bains et 35 minutes de Genève. 👉 Bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité 👉 Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques ⚡ Bien coup de coeur - disponibilité limitée 📞 Contactez-nous pour une visite privée et exclusive Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952226 #657