Maison à vendre - 20 pièces - 700m2 - Reims (51100)

Maison 20 pièces 700 m²

2 550 000,00 €3 643,00 € / m²

À propos

Hôtel particulier de prestige - 700 m² - Adresse confidentielle au coeur de Reims Au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, cet exceptionnel hôtel particulier datant des années 1920 développe près de 700 m² de surface exploitable sur une parcelle d'environ 1 000 m². Derrière une façade élégante et préservée, la propriété révèle des volumes remarquables, de hauts plafonds, des éléments architecturaux d'époque et une distribution permettant d'envisager de multiples projets de prestige. L'ensemble comprend actuellement plusieurs espaces de réception et d'habitation offrant un potentiel exceptionnel pour : • résidence principale de très haut standing • siège social ou représentation d'entreprise • maison de Champagne ou espace de dégustation privé • hôtel particulier familial • activité haut de gamme mêlant réception et hébergement • projet patrimonial d'exception La propriété bénéficie également : • d'un vaste terrain en centre-ville, particulièrement rare sur le secteur • d'une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • d'un sous-sol de plus de 150 m² • d'une toiture récemment rénovée • de compteurs individualisés permettant une grande souplesse d'exploitation Ce bien unique réunit les caractéristiques les plus recherchées du patrimoine rémois : emplacement premium, cachet historique, volumes hors normes et potentiel de valorisation exceptionnel. Un actif rare destiné à une clientèle exigeante en recherche d'un bien singulier au coeur de la capitale champenoise. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande après premier échange. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »