Maison à vendre - 3 pièces - 166m2 - Cressensac-Sarrazac (46600)

05 juin 2026 à 20:04

Maison à vendre - 3 pièces - 166m2 - Cressensac-Sarrazac (46600)

Maison 3 pièces 166 m²

169 000,00 €1 018,00 € / m²

À propos

Maison de caractère au coeur du village sur un terrain plat de 668 M².Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre. Derrière sa façade de charme et sa toiture en ardoise, elle développe environ 166 m² habitables alliant cachet et confort. Dès l'entrée en rez de chaussée, l'atmosphère chaleureuse opère : une belle pièce de vie avec son cantou, véritable coeur de la maison, vous invite à des moments conviviaux. Elle se prolonge par une salle à manger avec accès direct sur la véranda et un coin cuisine à rénover, idéales pour recevoir famille et amis, un Wc se trouve également sur ce niveau. Un élégant escalier vous mène aux étages où l'espace nuit se déploie harmonieusement : Au 1er étage, deux chambres dont une avec salle de bain. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin avec vue dégagée vous offre un véritable havre de paix, rare en coeur de village. Authenticité, volumes, luminosité et emplacement privilégié tous les critères sont réunis pour un véritable coup de coeur. Simple vitrage Chauffage au fioul À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Brive #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter century 21 cabinet theron (46200)

Type de bien

Maison

Superficie

166 m2

Terrain

668 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

235 kWh/m².an

|

68 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

68 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cressensac-Sarrazac (46600)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

century 21 cabinet theron (46200)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par kalakatta en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par kalakatta et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.