Maison à vendre - 3 pièces - 44m2 - Pré-Saint-Évroult (28800)

06 avril 2026 à 06:14

Maison à vendre - 3 pièces - 44m2 - Pré-Saint-Évroult (28800)

Maison 3 pièces 44 m²

118 500,00 €2 693,00 € / m²

À propos

A VENDRE - Charmante maison ancienne pleine de caractère avec poutres apparentes et tomette au sol, offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce principale de 44 m² avec cuisine ouverte et petite cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une très grande pièce de 41 m² pouvant facilement être divisée afin de créer plusieurs chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une future salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà en place. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 300 m², idéale pour du stockage, une activité artisanale ou un projet d'aménagement, d'un garage indépendant et d'un atelier d'environ 70 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant espace, tranquillité et fort potentiel pour divers projets. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de l'ancien, les projets familiaux ou professionnels. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

44 m2

Terrain

3000 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

324 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pré-Saint-Évroult (28800)

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