Maison à vendre - 3 pièces - 50m2 - Olliergues (63880)

Maison 3 pièces 50 m²

60 000,00 €1 200,00 € / m²

À propos

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent en 🔥 EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE 2 LOGEMENTS - RENTABILITÉ 10 % 🔥 À Olliergues, découvrez cette maison à rénover avec fort potentiel locatif ! 💰 Idéal investisseur ✅ Deux appartements indépendants avec chaque son propre jardin. T3 (2 chambres) → 450 €/mois T4 (3 chambres) → 550 €/mois 👉 1 000 € / mois - 12 000 € / an 💸 Prix : 60 000 € 🔧 Travaux : 60 000 € 👉 Budget total : 120 000 € 📈 Rentabilité brute : 10 % ✅ Les + : 2 entrées indépendantes Toiture OK Double vitrage Deux jardins + cave + garage ⚠️ Travaux à prévoir : chauffage + rafraîchissement, cuisine, salle d'eau, électricité aux normes 📍 Olliergues : écoles, commerces, services 💥 Projet idéal pour déficit foncier ou création de patrimoine ! 📞 À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951653 #657