Maison à vendre - 3 pièces - 77m2 - Montfermeil (93370)

10 juin 2026 à 10:12

Maison à vendre - 3 pièces - 77m2 - Montfermeil (93370)

Maison 3 pièces 77 m²

254 500,00 €3 305,00 € / m²

À propos

Découvrez ce charmant pavillon indépendant situé à Montfermeil, au coeur du quartier pavillonnaire recherché de Franceville, apprécié pour son cadre résidentiel calme et familial. Édifiée sur une agréable parcelle de plus de 360 m², cette maison de plain-pied d'environ 77 m² offre un agencement fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Atout supplémentaire de ce bien : des combles aménagés offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins et envies, que ce soit en bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente ou rangement. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, les loisirs en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Référence agence : 490 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

77 m2

Terrain

360 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

221 kWh/m².an

|

48 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

48 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montfermeil (93370)