Maison à vendre - 3 pièces - 77m2 - Marseille 8e (13008)

25 avril 2026 à 08:32

Maison à vendre - 3 pièces - 77m2 - Marseille 8e (13008)

Maison 3 pièces 77 m²

416 000,00 €5 403,00 € / m²

À propos

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé à proximité de l'allée du Parc Borély et des Plages du Prado, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Implanté dans une maison divisée en deux lots, nous vous proposons à la vente la partie haute de la bâtisse, offrant confort et indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une belle terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètent ce niveau. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Contact Eric Robin -EI - ** ** ** ** ** Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.par son cadre privilégié et sa luminosité. Référence agence : 15467 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter 1894-l'immobilier (13008)

Type de bien

Maison

Superficie

77 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

218 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 8e (13008)