Maison à vendre - 3 pièces - 90m2 - Cognac (16100)

14 juin 2026 à 10:58

Maison à vendre - 3 pièces - 90m2 - Cognac (16100)

Maison 3 pièces 90 m²

184 040,00 €2 045,00 € / m²

À propos

À Cognac, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 90 m2, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec toilettes - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine moderne équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale À l'étage : - Palier desservant les pièces - Salle d'eau fonctionnelle - Deux grandes chambres, dont une avec dressing Les + qui font la différence : Cour sans entretien et sans vis-à-vis Terrasse couverte et carrelée, parfaite pour vos soirées d'été Dépendance avec évier Cave accessible Environnement agréable, proche des commodités et des écoles. Idéal primo-accédants, couple ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030EUR et 1 430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

90 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

150 kWh/m².an

|

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cognac (16100)

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