Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Marseille 7e (13007)

Maison 4 pièces 100 m²

750 000,00 €7 500,00 € / m²

À propos

Au coeur du très prisé quartier de Malmousque, véritable joyau du 7e arrondissement de Marseille, découvrez cette charmante maison de 100 m² environ avec son extérieur plein de charmes de 40m²., bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer et du mythique Vallon des Auffes. Dans un environnement intimiste et privilégié, apprécié pour son authenticité, son ambiance de village et sa qualité de vie unique, cette maison offre un cadre de vie rare, entre calme, élégance et douceur méditerranéenne. Développant de beaux volumes, elle se compose de : 📌 2 salles d'eau 📌 3 trois belles chambres dont 2 en mezzanine 📌 Pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² avec petite vue mer et s'ouvrent sur un agréable extérieur d'environ 35 m² avec cabanon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez séduits par l'atmosphère unique de Malmousque, ses petites ruelles, ses criques confidentielles, ses commerces de proximité et son art de vivre incomparable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Une adresse recherchée, un bien rare et un cadre de vie d'exception pour les amoureux de Marseille et du bord de mer. À seulement 100 m environ, la Promenade Malmousque sunset permet de rejoindre aisément le bord de mer pour des balades quotidiennes. L'école primaire La Roseraie se trouve à environ 300 m, pratique pour les familles avec enfants. Commerces, transports et plages à proximité immédiate Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1021 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »