Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Aulnay-Sous-Bois (93600)

Maison 4 pièces 103 m²

359 000,00 €3 485,00 € / m²

À propos

AULNAY SOUS BOIS - À découvrir sans tarder : cette charmante maison familial de 103 m² habitable, sans travaux, idéalement située dans un secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, à 5 minutes à pied de la gare (RER B - accès à Paris en 12 à 19 minutes selon si le train est direct ou non). Description du bien: La maison s'élève sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: 👉 Sous-sol: • Une grande cave 👉 Rez-de-chaussée: • Une entrée donnant accès d'un coté à la cuisine et de l'autre sur le double séjour • Une grande cuisine / salle à manger de 19,65 m² ouverte aménagée et équipée moderne et conviviale • Un grand double salon de 35,7 m² (pouvant offrir une 4 ème chambre) donnant accès sur une petite terrasse et jardin • Une douche avec toilette • Escalier menant à l'étage 👉 1er étage: • 3 belles chambres, dont une très grande chambre parentale de 17 m² Extérieur: • Entrée jardin • Petite terrasse agréable en extérieur Localisation au centre ville: • À 5 min à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) - Paris à 12-19 min • Accès facile au grand centre commercial O'Parinor en bus • Proche des écoles, commerces, transports Atouts: ✅ Grands volumes ✅ Grande chambre parentale ✅ Grand double séjour + sous-sol ✅ Grande cuisine ✅ Petite terrasse et jardin ✅ Quartier calme et bien desservi ✅ Sans travaux, vous déposez juste vos valises 💰 Une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de Paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950759 #657