11 juin 2026 à 10:26
Maison à vendre - 4 pièces - 113m2 - Lunel (34400)
Maison 4 pièces 113 m²
À propos
EXCLUSIVITE LUNEL CENTRE RESIDENTIEL Voici une maison des années 70 à Lunel, pleine de potentiel pour un projet de rénovation résidence principale ou investissement locatif grand T2 EN RDJ ET T3 AVEC BALCON. Sur une parcelle de 230 m² avec jardin et vue dégagée, 7% de rendement brut en locatif. cette villa pourra être transformée en deux logements distincts selon vos envies. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le coeur de ville et le collège, offrant une situation idéale. Une opportunité à saisir pour un projet sur mesure ! APPELEZ SANS TARDEZ ET SOYEZ LES PREMIERS A VISITER FRANCOISE MAZAUDIER IMMOVANCE ** ** ** ** ** Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2634.00 et 3564.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter immovance (34170)
- Type de bien
Maison
- Superficie
113 m2
- Terrain
230 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
327 kWh/m².an
|65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
immovance (34170)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.