05 février 2026 à 16:28
Maison à vendre - 4 pièces - 114m2 - Chérac (17610)
Maison 4 pièces 114 m²
222 600,00 €1 953,00 € / m²
À propos
Voici une très jolie maison 5 pièces construite en 2009, état impeccable bénéficiant d'un environnement très agréable et d'une grande luminosité. A deux pas de Cognac, en plein bourg, venez visiter cette très jolie maison. D'une surface d'environ 114M² elle se compose d'une entrée, un très grand séjour cuisine ouverte de près de 47M², une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, trois chambres, une véranda et enfin une grande arrière cuisine / buanderie. WC et salle de bain adaptés fauteuils roulant. Dans la cour, portail électrique, garage, et petit jardin enherbé. Pas de mitoyenneté, secteur calme. Pompe à chaleur qui fera aussi la climatisation l'été, chauffage par poêle à granulés de qualité et entretenu, radiateurs électriques si besoin, volets roulants électriques, double vitrage, tout à l'égout, fibre. Peintures impeccables, décoration neutre, juste à poser les valises. Ecole et petits commerces à proximité. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter le tuc immo saintes - chaniers - cognac (17100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
114 m2
- Terrain
522 m2
- Année de construction
2009
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
134 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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