23 avril 2026 à 03:15
Maison à vendre - 4 pièces - 70m2 - Les Pavillons-Sou... (93320)
Maison 4 pièces 70 m²
255 000,00 €3 643,00 € / m²
À propos
À proximité du tramway T4 Les Pavillons sous bois, des commerces et du centre ville, maison avec fort potentiel - Travaux à prévoir Située dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une cave, d'une cave à vin et d'une arrière-cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez également un WC indépendant dans le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Terrain
257 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
338 kWh/m².an
|73 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
73 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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