Maison à vendre - 4 pièces - 77m2 - Moncrabeau (47600)

Maison 4 pièces 77 m²

84 500,00 €1 097,00 € / m²

À propos

Nouveau chez Efficity ! Maison de campagne, située sur la commune de Moncrabeau dans le Lot-Et-Garonne. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique propriété de campagne offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de projets de rénovation. La maison développe actuellement 77 m² habitables et bénéficie d'un potentiel exceptionnel grâce à ses 80 m² de combles aménageables, permettant d'envisager une surface habitable totale de plus de 150 m² après travaux. Édifiée sur un terrain de 18 861 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage attenant à la maison, trois ateliers et une dépendance indépendante de 50 m² faisant office de garage. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour le bricolage, le stockage, une activité artisanale ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos projets. Le vaste terrain, véritable écrin de verdure, séduira les amoureux des grands espaces, les propriétaires d'animaux, les passionnés de jardinage ou ceux qui recherchent simplement la tranquillité de la campagne. Les points forts : Maison de campagne de 77 m² habitables 80 m² de combles aménageables Potentiel de plus de 150 m² habitables Terrain de 18 861 m² (près de 2 hectares) Garage attenant Trois ateliers Dépendance indépendante de 50 m² Cadre paisible et naturel Fort potentiel de valorisation Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs capables de se projeter et souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement préservé. Un bien rare par son potentiel, ses dépendances et la superficie de son terrain. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce qu'il est possible de réaliser ici. Prix : 84500€ HAI #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »